Expertise technique & adaptation
Nous vous accompagnons dans l’acquisition et la gestion de votre patrimoine immobilier en mettant à profit notre expertise globale en immobilier durable sur toute typologie d’opérations.
A qui s’adressent nos missions ?
En rénovation ou construction
Promoteurs, investisseurs, foncières, Maîtrise d’Ouvrage et Maîtrise d’Ouvrage Déléguée
En exploitation
Foncières, Maîtrise d’Ouvrage, Gestionnaires, Occupants de bâtiments
Typologie d’actif
Bureaux et activités tertiaires
Etablissements Recevant du Public
Habitations
Immeubles de Grande Hauteur
L’équipe technique & adaptation
directeurs de projets
chefs de projet
chargés d'étude
AUDITEURS TECHNIQUES DUE DILIGENCE
AUDITEURS TECHNIQUES RESILIENCE
Contexte pôle technique
Nous accompagnons nos clients dans l’acquisition et la gestion de leur patrimoine immobilier en apportant une expertise technique globale sur toute typologie d’opérations immobilières et pour toutes les classes d’actifs : bureaux, retail, logistique, ERP, etc.
AMO VEFA
Due diligence technique / Audit d’acquisition
Audit de résilience
Maîtrise d’Ouvrage Déléguée
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage / Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)
Due Diligence
Challenger le projet en phase Due Diligence en termes de qualité d’usage, performance ESG, conformité du projet aux enjeux actuels et réglementations en vigueur
Sécuriser
Sécuriser le respect des exigences techniques et l’atteinte des performances visées
Avec une expertise allant de la Due Diligence à la Garantie de Parfaite Achèvement, nous mobilisons nos compétences pluridisciplinaires pour répondre aux besoins stratégiques de nos clients.
Avec une expertise allant de la Due Diligence à la Garantie de Parfaite Achèvement, nous mobilisons nos compétences pluridisciplinaires pour répondre aux besoins stratégiques de nos clients.
Avec une expertise allant de la Due Diligence à la Garantie de Parfaite Achèvement, nous mobilisons nos compétences pluridisciplinaires pour répondre aux besoins stratégiques de nos clients.
Avec une expertise allant de la Due Diligence à la Garantie de Parfaite Achèvement, nous mobilisons nos compétences pluridisciplinaires pour répondre aux besoins stratégiques de nos clients.
Avec une expertise allant de la Due Diligence à la Garantie de Parfaite Achèvement, nous mobilisons nos compétences pluridisciplinaires pour répondre aux besoins stratégiques de nos clients.
Limiter les coûts cachés en exploitation
Aider à démarrer une gestion patrimoniale performante : limiter les coûts cachés en exploitation
Mutabilité des usages
Assurer la facilité d’adaptation du bâtiment dans le temps dans les cas de mutabilité des usages
Faciliter la transition
Faciliter la transition entre la phase acquisition et la phase exploitation en fluidifiant l’entrée en gestion
Due Diligence Technique / Audit d’acquisition ou de gestion de bâtiments existants
Investigations sur site et analyse documentaire pour évaluation de l’état technique des ouvrages et équipements
Analyse de la conformité réglementaire, de la sécurité incendie, avis sur l’exploitation et sur la maintenabilité des ouvrages
Analyse du capacitaire existant, sur la divisibilité et pistes d’amélioration
Des stratégies viables et durables pour un immobilier responsable
Des stratégies viables et durables pour un immobilier responsable
Des stratégies viables et durables pour un immobilier responsable
Des stratégies viables et durables pour un immobilier responsable
Des stratégies viables et durables pour un immobilier responsable
Des stratégies viables et durables pour un immobilier responsable
Des stratégies viables et durables pour un immobilier responsable
Remise d’un rapport red-flag et d’un rapport complet de Due Diligence / Audit technique, véritable outil d’aide à la négociation et à la décision
Evaluation de la faisabilité sur la mutation des usages
Evaluation de la performance énergétique, qualité environnementale, performance ESG et respect des réglementations
Evaluation du CAPEX à court / moyen et long terme et établissement de scénarios travaux
Audit de Résilience
Evaluer le risque climatique : identification des aléas climatiques auxquels l’actif est soumis et des facteurs aggravants ou atténuants propres à l’actif
Evaluer la vulnérabilité aux risques du bâtiment en fonction de ses caractéristiques techniques propres
Pour maintenir la fonction des bâtiments dans un climat changeant, nous devons agir ensemble pour mettre en œuvre des solutions adaptatives et d'atténuation des risques climatiques.
Pour maintenir la fonction des bâtiments dans un climat changeant, nous devons agir ensemble pour mettre en œuvre des solutions adaptatives et d'atténuation des risques climatiques.
Pour maintenir la fonction des bâtiments dans un climat changeant, nous devons agir ensemble pour mettre en œuvre des solutions adaptatives et d'atténuation des risques climatiques.
Pour maintenir la fonction des bâtiments dans un climat changeant, nous devons agir ensemble pour mettre en œuvre des solutions adaptatives et d'atténuation des risques climatiques.
Pour maintenir la fonction des bâtiments dans un climat changeant, nous devons agir ensemble pour mettre en œuvre des solutions adaptatives et d'atténuation des risques climatiques.
Investigations sur site et analyse documentaire pour évaluation de l’état technique des ouvrages et équipements
Déterminer une stratégie d’adaptation : identifier les actions adaptatives permettant de répondre aux principaux risques afin de favoriser sa capacité de résilience
Estimer les impacts financiers liés à la résilience de l’actif : risque de dégradation de la valeur vénale de l’actif, coûts de l’inaction VS coûts des actions adaptatives